Проверка достоверности смет

Если заказчик подозревает фирму застройщика в необоснованном завышении смет, и соответственно, расценок на строительные работы, он может назначить строительную экспертизу сметной документации, которая исследует сметы на предмет соответствия реальной и сметной стоимости выполненных работ, а также проверит правильность оформления сметной документации.

Проверка достоверности сметной документации поможет заказчику сократить неоправданные расходы на строительство, тем самым сэкономив денежные средства.

Проведя экспертизу сметной документации, подрядчик сможет избежать конфликтов с заказчиками, инвесторами и контролирующими органами, так как проведенная экспертами проверка дает гарантию правильного оформления документов.

Проверка достоверности смет обязательна в случае, если:

- возникла необходимость в составлении приемлемого сметного расчета, основываясь на проектных данных (правильный сметный расчет, выполненный заблаговременно, дает возможность существенного снижения затрат на строительство);
- в проверке нуждаются уже выполненные расчеты;
- существует потребность сверки фактически выполненных работ с объемами, указанными в сметном расчете;
- необходимо рассчитать расходы на реконструкцию, строительство или ремонт здания или сооружения, финансируемые из государственного бюджета;
- возникла необходимость оптимизировать уплату налогов или пройти проверку.

Проверка достоверности сметной документации дает ответ на следующие вопросы:

- соответствуют ли сметные расчеты договору и техзаданию на выполнение проекта;
- насколько проект и строительные сметы соответствуют строительным нормам и правилам;
- степень достоверности и обоснованности расходов на строительство, указанных в сметах (для ответа на этот вопрос сравнивают объемы работ из сметных расчетов с объемами из рабочих чертежей; проверяются суммы накладных расходов, ограниченные затраты, ценник строительно – монтажных работ и т. д.);
- правильно ли выполнен расчет стоимости работ с точки зрения актуальности цен, чтобы исключить возможность использования в расчетах расценок разных лет без пересчета по актуальным коэффициентам;
- не завышена ли в сметных расчетах стоимость стройматериалов, оборудования, дорожно-транспортных затрат, расходов на оплату труда, командировочных расходов.
- Имеет ли место беспочвенное затягивание сроков строительства.

Мы проводим негосударственную строительную экспертизу проектной документации. Наша фирма сотрудничает с юридическими и физическими лицами, оказывает услуги инвесторам, заказчикам и исполнителям строительных работ.

Результатом оценки стоимости выполненных работ по монтажу и строительству будет экспертное заключение, в котором расходы на строительство будут указаны в нормативных (или рыночных) сметных ценах.

При оформлении заключения строительной экспертизы в обязательном порядке будут учтены строительные нормы и правила, а само заключение будет полностью соответствовать требованиям строительных нормативов.

Качественно выполненная экспертиза сметных расчетов и высокая квалификация наших сметчиков – экспертов гарантирует нашим клиентам эффективное и взаимовыгодное сотрудничество.