Геодезические услуги- что это?

Геодезические бюро оказывают ряд услуг, связанных с землеустройством и созданием карт. Их услуги необходимы не только для индивидуальных клиентов, которые планируют построить дом, но и для компаний, работающих в сфере строительства, горнодобывающей промышленности и недвижимости. Посмотрите, какие услуги предоставляют геодезисты, когда они необходимы и для чего именно.

Кто такой сюрвейер?

Геодезист - это человек, окончивший техникум, получивший звание техника-геодезиста или имеющий высшее образование в области геодезии и картографии. Такие люди обычно работают в геодезических бюро, но сфера их деятельности не ограничивается только измерениями земли. Такие офисы часто сотрудничают со строительными компаниями, а также выполняют заказы для компаний, работающих в таких отраслях, как дорожное строительство или оценка недвижимости.

Геодезические услуги включают широкий спектр работ, связанных с измерением, управлением инвестициями и картографированием. К ним относятся, помимо прочего, создание карт для целей проектирования, карт для юридических целей и инвентаризаций.

Геодезические измерения

Геодезические измерения - это услуга, предоставляемая геодезическими бюро в широком спектре. Компании предлагают клиентам широкий спектр различных видов измерений, в том числе:

- ситуационные и высотные измерения,
- измерения внедрения и инвестиционные услуги,
- инвентаризационные измерения,
- измерения, связанные с регулированием правового статуса недвижимости.

Они предоставляют клиентам географические данные, необходимые для подготовки земельных карт, измерений, связанных с регулированием правового статуса недвижимости, включая цифровые карты, и играют важную роль при планировании строительства объекта инвестиций.

Карты для дизайна

Чтобы получить разрешение на строительство, вам нужен строительный проект, который вы должны подать в управление коммуны. Такой проект составляется на основе заранее подготовленной карты в целях проектирования. Составление карт для целей проектирования - задача геодезических служб, в которых работают геодезисты, специализирующиеся на подготовке картографических исследований.

Обычно такой услугой пользуются строительные компании или частные клиенты, планирующие построить дом на купленном участке земли.

Карты для юридических целей

Помимо карт для дизайна, геодезические бюро также готовят карты для юридических целей. Это картографические исследования, показывающие границы недвижимого имущества, избранные данные из земельных и ипотечных регистров, а также записи о земельных участках и зданиях, которые содержат соответствующие официальные положения, печати и подписи.

При оформлении карты для юридических целей геодезист готовит документ, который можно использовать в качестве приложения к судебным решениям. Юридические карты, подготовленные геодезистами, включают: карты деления недвижимости, Обозначены карты с земельным сервитутом.

Построенные запасы

Еще одна услуга, предлагаемая геодезическими компаниями, - это выполнение геодезических измерений на этапе строительства, также известное как ведомственная инвентаризация. Эти геодезические измерения проводятся после завершения строительства строительного объекта для сбора актуальных данных о пространственном расположении элементов застройки.

Стоит знать, что подрядчик строительных работ или инвестор обязан обеспечить составление исполнительной описи, эскизы или карты по выполненным измерениям должны содержать информацию о соответствии расположения зданий их проектному расположению.

Геодезический инвестиционный менеджмент

Геодезическая поддержка необходима для подавляющего большинства инвестиций в строительство и необходима на различных этапах реализации данной инвестиции. Эта услуга, которую предлагают геодезические бюро, называется геодезической инвестиционной услугой и состоит из трех основных этапов.

Подготовительные работы - это первый этап инвестиционного обслуживания, в ходе которого бригада геодезистов устанавливает участки под застройку и уточняет участки, предназначенные для строительных работ.

Задачи, которые выполняют геодезисты на этом этапе, включают:

- документация и разрешения на строительство,
- местные планы пространственного развития,
- помощь в выборе места и даже маклерство при его покупке.

На этапе строительства основной, но не единственной задачей геодезистов является разметка объектов в соответствии с планом и контроль расположения построенных объектов в соответствии с планом застройки участка, проектированием и разрешением на строительство.

Заключительным этапом является прием инвестиций, на котором сюрвейер должен подготовить инвентарь в реальном времени. Благодаря помощи геодезистов строительство объектов происходит быстрее и риск ошибок значительно снижается. Можно сказать, что геодезист заходит на стройку первым, а уходит последним.